Études Techniques : sécuriser votre projet immobilier avant, pendant et après les travaux
GIRON – Études Techniques
Notre Mission
Concevoir des solutions fiables, optimisées et adaptées au terrain
Sécuriser et structurer votre projet immobilier grâce à des études techniques rigoureuses, permettant des décisions éclairées, des coûts maîtrisés et une exécution fluide des travaux.
Chez Giron Corporate, le pôle Études Techniques transforme une intention, qu’il s’agisse d’un besoin, d’un programme ou d’un budget, en une base technique fiable. À travers des analyses, des dimensionnements, des plans, des métrés et des recommandations, nous préparons chaque projet avec précision afin de limiter les imprévus, d’optimiser les solutions techniques et de garantir une meilleure maîtrise du projet avant, pendant et après les travaux.
Ce que couvrent nos Études Techniques
De la faisabilité aux plans d’exécution
Études de faisabilité & cadrage technique
Analyse des contraintes, options constructives, pré-dimensionnement, estimation et jalons de mise en œuvre.
Conception & plans (APS / APD / plans de principe)
Organisation des espaces, cohérence technique, coordination des lots et préparation des éléments nécessaires au lancement.
Plans d’exécution & détails techniques
Éléments techniques détaillés (niveaux, coupes, détails), nécessaires à une exécution plus fluide et à la réduction des reprises chantier.
Métrés, quantitatifs & estimation (DQE)
Décomposition par postes, quantités, hypothèses : une base claire pour consulter, comparer et décider.
Notes techniques & dimensionnements
Justifications et calculs selon le besoin du projet (structure/charges/choix techniques), en cohérence avec les contraintes locales.
Assistance technique en phase travaux
Clarifications, adaptations, visa technique, appui à la résolution de points de blocage et accompagnement des choix techniques.
Réalisations récentes
Quelques références pour illustrer notre capacité d’exécution.
Construction siège social Giron
Dakar – Construcion
VRD & Infrastructures
Dakar – VRD
Programme résidentiel
Dakar – Promotion
Parlons de votre projet immobilier
Besoin d’une étude technique ou d’un DQE pour lancer votre projet ? Décrivez votre programme, la localisation et vos objectifs (délais, niveau de finition, budget). Nous vous proposons un cadrage clair et une feuille de route technique.
Questions fréquentes sur les études techniques immobilières à Dakar
À quel moment faut-il lancer les études immobilier ?
Le plus tôt possible : dès la définition du besoin. Une bonne étude en amont réduit fortement les imprévus, les reprises et les surcoûts.
Que contient un DQE et à quoi sert-il ?
Le DQE (Devis Quantitatif et Estimatif) détaille les postes et les quantités estimées. Il sert à cadrer le budget et à comparer des offres sur une base homogène.
Les études permettent-elles de réduire les coûts ?
Oui, via l’optimisation des solutions techniques, la réduction des incohérences et une meilleure préparation des travaux.
Proposez-vous un accompagnement pendant le chantier ?
Oui. Nous pouvons assister l’exécution : réponses techniques, ajustements, clarification des plans et suivi de points critiques.
Travaillez-vous uniquement sur des projets neufs ?
Non. Nous intervenons aussi en rénovation/réhabilitation, avec un cadrage technique adapté à l’existant.